Czy można latać dronem nad czyjąś posesją? Oto odpowiedzi

Latanie dronem nad cudzą posesją to temat, który wzbudza wiele pytań i emocji. Choć technologia umożliwia dziś coraz więcej, nie wszystko, co jest możliwe technicznie, jest też dozwolone prawnie. W artykule wyjaśniamy, czy można legalnie latać dronem nad czyjąś działką, jakie obowiązki spoczywają na operatorze i do jakich konsekwencji może prowadzić naruszenie prywatności.

Czy można latać dronem nad cudzą posesją?

W Polsce, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa lotniczego, przestrzeń powietrzna jest dobrem publicznym, co oznacza, że właściciel działki nie ma prawa zakazać samego przelotu drona nad swoją posesją. Jednak sytuacja komplikuje się, gdy w grę wchodzi filmowanie, niska wysokość lotu lub uporczywe przeloty, które mogą naruszać prywatność mieszkańców.

Sam przelot, bez rejestracji obrazu i dźwięku, oraz bez zakłócania miru domowego, jest legalny. Jednak użycie kamery na pokładzie drona, które prowadzi do identyfikacji osób, już może być uznane za naruszenie prawa, szczególnie jeśli odbywa się bez ich zgody. Operatorzy muszą mieć świadomość, że filmowanie ludzi bez ich wiedzy może skutkować roszczeniami cywilnymi lub doniesieniem do organów ścigania.

Granice prywatności a przestrzeń powietrzna

Choć właściciel posesji nie ma prawa do przestrzeni powietrznej w sensie fizycznym, to jednak ma prawo do ochrony swojej prywatności w dolnej warstwie tej przestrzeni – tam, gdzie toczy się jego życie codzienne. Dron przelatujący zbyt nisko może więc naruszać tzw. mir domowy, zwłaszcza jeśli zagląda do okien, filmuje taras czy ogród.

W takich przypadkach zastosowanie mają przepisy Kodeksu cywilnego, a także RODO i Kodeks karny. To właśnie sposób użycia drona, a nie sam przelot, decyduje o tym, czy mamy do czynienia z naruszeniem prawa.

Jakie przepisy regulują loty nad prywatnymi posesjami?

Loty dronami w Polsce są regulowane przez szereg przepisów zarówno krajowych, jak i unijnych. Podstawą jest ustawa Prawo lotnicze oraz rozporządzenie Komisji Europejskiej 2019/947. W Polsce nadzór nad przestrzeganiem tych przepisów sprawuje Urząd Lotnictwa Cywilnego (ULC).

Kategorie operacji dronem

Przepisy dzielą operacje na trzy podstawowe kategorie:

• Kategoria otwarta – dla lotów o niskim ryzyku, bez specjalnych zezwoleń,
• Kategoria szczególna – wymagająca zgody ULC lub zastosowania scenariusza standardowego,
• Kategoria certyfikowana – stosowana przy dużym ryzyku, np. transport medyczny.

Większość lotów nad terenami prywatnymi kwalifikuje się do kategorii otwartej, ale muszą być spełnione warunki bezpieczeństwa: utrzymywanie zasięgu wzrokowego (VLOS), maksymalna wysokość 120 m, brak lotów nad zgromadzeniami ludzi i poszanowanie prywatności.

Strefy zakazu lotów

Przed każdym lotem obowiązkowe jest sprawdzenie, czy dany teren nie znajduje się w strefie ograniczonego dostępu:

• CTR – strefy kontroli ruchu lotniczego wokół lotnisk,
• P – strefy zakazane, np. wokół elektrowni, jednostek wojskowych,
• D i R – strefy ograniczone i niebezpieczne.

Pomocne w tym są aplikacje mobilne z aktualnymi mapami stref lotniczych, takie jak DroneRadar czy Droneradar.pl.

Co grozi za naruszenie prywatności?

Filmowanie osób bez ich zgody może zostać uznane za naruszenie przepisów o ochronie danych osobowych. W przypadku stwierdzenia takiego naruszenia można ponieść odpowiedzialność administracyjną, cywilną, a nawet karną. Właściciel posesji ma prawo domagać się:

• zadośćuczynienia pieniężnego,
• usunięcia materiałów filmowych lub zdjęć,
• zaprzestania dalszych naruszeń.

Jeśli operator drona uporczywie narusza spokój mieszkańców, może zostać oskarżony o stalking, a nawet naruszenie miru domowego (art. 193 Kodeksu karnego).

Każdy operator drona, który rejestruje obraz lub dźwięk, staje się administratorem danych osobowych i musi spełniać wymagania RODO.

Jak zgodnie z prawem latać nad cudzym terenem?

Nawet jeśli przepisy nie wymagają zgody właściciela posesji, to w wielu przypadkach jej uzyskanie jest po prostu rozsądne. Pozwoli to uniknąć nieporozumień i potencjalnych problemów prawnych.

Zgoda właściciela posesji

Najprostszym sposobem zabezpieczenia się przed roszczeniami jest uzyskanie zgody – ustnej lub pisemnej – na przelot i rejestrację obrazu. Dotyczy to szczególnie przypadków, gdy dron ma filmować dom, ogród lub inne elementy posesji.

W przypadku lotów komercyjnych (np. fotografia nieruchomości), zgoda właściciela jest wręcz wymagana jako dobra praktyka i może być dowodem legalności działań operatora.

Wysokość i trasa lotu

Unikaj lotów na bardzo niskiej wysokości (poniżej 30 metrów), zwłaszcza nad ogrodami, tarasami czy placami zabaw. Dron latający zbyt blisko może być odebrany jako inwazyjny lub zagrażający prywatności. Nawet jeśli nie nagrywasz, sam fakt obecności drona może budzić niepokój.

Nie filmuj osób bez zgody

Nagrywanie wizerunku osób bez ich zgody może być traktowane jako naruszenie dóbr osobistych i podlegać karze. Jeżeli nie możesz uniknąć uchwycenia osób na filmie, zadbaj o to, by nie były możliwe do zidentyfikowania (np. przez rozmycie twarzy).

Jakie klasy dronów mają znaczenie przy lataniu nad posesją?

W 2026 roku wciąż obowiązuje podział dronów na klasy C0–C4, zgodnie z regulacjami EASA:

Znajomość klasy drona pozwala określić, czy można nim latać nad terenami zabudowanymi i w jakiej odległości od ludzi. Im cięższy i bardziej zaawansowany dron, tym większe wymagania prawne i szkoleniowe.

Jak zarejestrować drona w Polsce?

Rejestracja operatora drona odbywa się przez system drony.ulc.gov.pl. Proces składa się z trzech kroków:

1. Założenie konta w systemie i podanie danych,
2. Zarejestrowanie się jako operator,
3. Otrzymanie numeru rejestracyjnego i umieszczenie go na dronie.

Obowiązek rejestracji dotyczy wszystkich dronów wyposażonych w kamerę, niezależnie od ich masy, oraz tych cięższych niż 250 g.

Jakie są dobre praktyki przy lataniu dronem nad posesją?

Oprócz przestrzegania prawa, warto stosować zasady etyczne i techniczne, które pomogą uniknąć nieprzyjemnych sytuacji.

Unikaj lotów o niewłaściwej porze

Nie lataj wcześnie rano, późnym wieczorem ani w czasie, gdy ludzie odpoczywają. Hałas drona może być uciążliwy i prowadzić do skarg sąsiadów, nawet jeśli prawo nie zostało formalnie złamane.

Nie wykonuj powtarzających się lotów

Regularne przeloty nad tą samą posesją mogą zostać uznane za uporczywe nękanie, szczególnie jeśli są skorelowane z filmowaniem lub zawisaniem nad jednym punktem. Zmieniaj trasę i wysokość lotu, jeśli musisz często poruszać się w tej samej okolicy.

Szanuj prywatność sąsiadów

Nawet jeśli lot ma charakter rekreacyjny, unikaj kierowania kamery na sąsiednie posesje. Dron nie powinien być narzędziem do podglądania życia prywatnego innych ludzi.

Poszanowanie prywatności to nie tylko obowiązek prawny, ale i fundament zdrowych relacji sąsiedzkich.

Co grozi za nielegalne użycie drona?

Naruszenie przepisów o ochronie prywatności, danych osobowych lub bezpieczeństwa przestrzeni powietrznej może skutkować:

• mandatem od policji do 500 zł,
• karą administracyjną od ULC do 5 000 zł,
• konfiskatą sprzętu,
• zadośćuczynieniem cywilnym lub roszczeniem sądowym,
• w skrajnych przypadkach – odpowiedzialnością karną (np. za stalking).

W przypadku działalności komercyjnej bez odpowiednich zezwoleń kary mogą być wyższe, a operator może odpowiadać również przed Urzędem Ochrony Danych Osobowych (UODO) i sądem cywilnym.

Aby uniknąć problemów, warto rozważyć wykupienie ubezpieczenia OC dla operatora drona. To zabezpieczenie finansowe na wypadek szkód materialnych lub osobistych wyrządzonych podczas lotu.

Co warto zapamietać?:

• W Polsce przelot drona nad cudzą posesją jest legalny, ale filmowanie lub niska wysokość lotu mogą naruszać prywatność mieszkańców.
• Operatorzy dronów muszą przestrzegać przepisów prawa lotniczego oraz ochrony danych osobowych (RODO) i mogą ponieść konsekwencje za naruszenie prywatności.
• Loty dronami dzielą się na trzy kategorie: otwarta, szczególna i certyfikowana, z różnymi wymaganiami prawnymi i bezpieczeństwa.
• Uzyskanie zgody właściciela posesji na przelot i rejestrację obrazu jest zalecane, aby uniknąć nieporozumień i potencjalnych problemów prawnych.
• Naruszenie przepisów może skutkować mandatami, karami administracyjnymi, konfiskatą sprzętu oraz odpowiedzialnością karną, w tym za stalking.